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Prima di iniziare i lavori è meglio chiedere e ottenere l'autorizzazione dell'assemblea condominiale

24/06/2016 Giornale del Condominio
Prima di iniziare i lavori è meglio chiedere e ottenere l'autorizzazione dell'assemblea condominiale

Nel caso di ristrutturazione che richiede il mutamento della destinazione d'uso (nel caso di specie un bed and breakfast), l'ordinaria diligenza impone di verificare la possibilità del mutamento.deci...

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Condominio responsabile anche per le piogge eccezionali ormai non più così imprevedibili

21/06/2016 Giornale del Condominio
Condominio responsabile anche per le piogge eccezionali ormai non più così imprevedibili

Si può invocare il caso fortuito solo se il fattore estraneo abbia intensità tale da interrompere il nesso di causalità tra la cosa e l'evento lesivo, così che possa essere considerato una causa s...

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DEONTOLOGIA PROFESSIONALE DELL’AMMINISTRATORE

08/06/2016 Giornale del Condominio
DEONTOLOGIA PROFESSIONALE DELL’AMMINISTRATORE

Una maggior deontologia professionale è il riscatto che dovrebbero avere gli amministratori professionisti rispetto a un vecchio modo di amministrare, il quale aveva reso gli amministratori co...

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La decadenza dall’azione per rovina e difetti di cose immobili è materia di eccezione in senso stretto

06/06/2016 Giornale del Condominio
La decadenza dall’azione per rovina e difetti di cose immobili è materia di eccezione in senso stretto

Come tale, deve essere sollevata con la costituzione in giudizio nei termini previsti dal codice di procedura civile.decisione: ordinanza n. 5931/2016 - sezione viclassificazione: civileil caso.un pro...

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Ammissibile la chiamata del terzo responsabile da parte del condominio se collegata all'oggetto della causa

31/05/2016 Giornale del Condominio
Ammissibile la chiamata del terzo responsabile da parte del condominio se collegata all'oggetto della causa

Se non vi sono limiti specifici, la procura alle liti conferisce al difensore il potere di proporre tutte le domande che non eccedano l'ambito della lite originaria.decisione: sentenza n. 4909/2016 se...

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Nel procedimento di risarcimento per irragonevole durata del processo e' legittimato solo il condominio

24/05/2016 Giornale del Condominio
Nel procedimento di risarcimento per irragonevole durata del processo e' legittimato solo il condominio

Nei procedimenti tesi alla condanna per violazione del termine ragionevole del processo, se il procedimento è iniziato solo dal condominio, i singoli condomini non possono essere parti legittimate ne...

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Pignorabile l'intero bene ricompreso nella comunione legale con l'altro coniuge

20/05/2016 Giornale del Condominio
Pignorabile l'intero bene ricompreso nella comunione legale con l'altro coniuge

Nel caso di debito di un coniuge in regime di comunione legale dei beni, il creditore pignora l'intero bene, senza che l'altro coniuge possa escludere la sua quota ideale dal pignoramento.decisione: s...

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Il giudice penale può ordinare la demolizione di opere illegittime anche senza condanna.

13/05/2016 Giornale del Condominio
Il giudice penale può ordinare la demolizione di opere illegittime anche senza condanna.

Nei casi in cui il reato si prescrive, il giudice penale deve dichiarare estinto il reato, ma può disporre la demolizione o la confisca anche in assenza di una condanna penale.a cura di fulvio grazio...

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Senza unanimita' deliberazione assembleare nulla se si ledono diritti esclusivi dei condomini

05/05/2016 Giornale del Condominio
Senza unanimita' deliberazione assembleare nulla se si ledono diritti esclusivi dei condomini

Senza unanimità deliberazione assembleare nulla se si ledono diritti esclusivi dei condominila cassazione,  nell'affrontare una controversia remota, ritorna sulla rilevabilità d'ufficio delle d...

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TRATTAMENTI ANTISCIVOLO SU SPAZI PRIVATI AD USO PUBBLICO

19/04/2016 Giornale del Condominio
TRATTAMENTI ANTISCIVOLO SU SPAZI PRIVATI AD USO PUBBLICO

Una risposta al problema delle cadute nelle parti comuni in particolare nelle pavimentazioni dei portici a seguito della scivolosità causata dall'acqua meteorica: quali responsabilità civili e penal...

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Editore del "Giornale del Condominio" è la ditta Colombo 3000, un gruppo aziendale che si occupa da oltre 10 anni della...Leggi tutto »